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近郊赏花游温泉游火爆 贵阳旅游总收入增长三成多

2019-09-20 14:03 来源:新华社

  近郊赏花游温泉游火爆 贵阳旅游总收入增长三成多

  新华社北京5月8日电(记者安蓓)记者8日从国家发展改革委了解到,我国已于近日出台意见推进高铁车站周边区域合理开发。叶丹表示,“复兴号”在每小时300公里到400公里区间内都能跑,最高速度能跑到420公里/小时,但因受制于很多因素,实际不跑这个速度。

黄志锋等人入狱服刑,原本是为了使其悔过,但入狱以来,黄之锋等人连同反对派一直小动作不断,引起港人愤慨。中国第16批赴黎维和多功能工兵分队副队长李岗介绍,开设汉语培训班旨在为联合国驻黎临时部队(联黎部队)的各国维和人员提供一个学习汉语和了解中国的平台,同时更好地向外国友人讲好中国故事、传播好中国声音。

  高铁动车组上开通外卖这件事看上去是个小事,但是从多个方面来看,却是不折不扣的大事。8月9日上午,香港高等法院上诉庭批准警员关嘉豪保释外出。

  届时,衡水至石家庄之间的列车运行时间将从原来的近2个小时左右压缩至1个小时之内,石家庄至德州间压缩至90分钟,石家庄至济南间压缩至120分钟左右。案犯三人均为非法“占中”主要搞手和参与者。

记者参加了一堂面向家长的宣讲会。

  英国网友呼唤换成中国高铁。

  根据台当局“主计处”数据显示,2017年实质经常性薪资为3万7781元,仍比不上2000年的3万7801元,薪资倒退至17年前水平,上班族荷包愈来愈扁。他称,买房时曾问过售楼人员“五证”是否齐全,工作人员称,已经办了三个证了。

  戴耀廷在论坛上继续推销其谬论,他鼓吹香港可以考虑成立“独立国家”,更表示不仅与台湾有联系,还要通过各外部势力的“全方位的联系”,建立所谓的“大联盟”。

  今年清明小长假铁路运输从4月4日开始至4月7日结束,成都局集团公司预计今年清明假期客流较去年增运万人,增幅%。另外,依照安排,石济、胶济客专共增开动车组列车6对,其中日常开行石家庄至荣成、威海、烟台各1对,济南西至青岛1对,济南至威海、威海至平原东1对;逢周末开行平原东至威海1对。

  自从北京实施世界上最为雄心勃勃的高铁发展计划以来,成百上千万中国人的生活发生了翻天覆地的变化,王杰只是其中的一员。

  同时,其海外市场遍及亚洲、欧洲、美洲、大洋洲和非洲等20多个国家和地区。

  原标题:设计师杨国伟回应“高铁上为什么不卖方便面”1909年,由“中国铁路之父”詹天佑设计的“京张铁路”建成通车,没有任何外国人插手,从设计到建造,一点一滴都是由中国人的汗水浇筑而成的“中国创造”2018年,近110年后,中国高铁总里程已超过万公里,3千多辆高速列车跨越960万平方公里的土地,贯穿全中国50万人口以上的大型城市。此外,相关部门自然保护地的职能整合也正在沟通商谈中,包括生态环境部管理的一些自然保护区、住房和城乡建设部管理的风景名胜区、水利部的保护区以及国家海洋局的一些保护地。

  

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房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2019-09-20 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

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